IMMOBILIER

Avec plus de 20 implantations en France, Sequoias Immobilier reste à l’écoute des opportunités territoriales et s’inscrit comme un acteur incontournable sur son marché. 

Sequoias Immobilier fédère aujourd’hui toutes les compétences de l’immobilier d’entreprise, et propose ainsi une offre complète au service de ses clients et mandants.  

Nous pouvons vous conseiller pour tout projet d’investissement

  • Réalisation des études et des plans
  • Procédure spécifique de réalisation
  • Encadrement et coordination des intervenants tous corps d’état
  • Qualification des équipes terrain

Nous intervenons dans les domaines suivants 

  • Conseil en investissement
  • Recherche d’opportunités foncières
  • Recherche d’investisseurs et de locataires
  • Optimisation de votre offre immobilière
  • Valorisation de vos actifs

PROMOTION IMMOBILIERE & LOTISSEMENTS

UN SAVOIR-FAIRE RECONNU

En réalisation et restructuration d’immeubles

Que vous soyez investisseurs, utilisateurs ou représentants du secteur public, nous maîtrisons toutes les étapes et composantes de votre opération immobilière : juridiques, administratives, comptables, financières, commerciales ou techniques.

Nous proposons des solutions innovantes qui répondent aux attentes des entreprises d’aujourd’hui et de demain, selon différentes modalités : Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA), Clé en main locatif, Maîtrise d’Ouvrage Déléguée (MOD), Contrat de Promotion Immobilière (CPI),…

Nous assurons par ailleurs la maîtrise d’Oeuvre d’Exécution (MOE) et le pilotage de chantiers grâce à nos équipes de direction technique.

Grâce à notre expérience en matière de bâtiment HQE, d’opérations labellisées BBC ou encore certifiées BREEAM, LEED ou DGNB, nous disposons aujourd’hui d’une grande maîtrise en terme de qualité environnementale.

UNE OFFRE GLOBALE

Définition, conception, chiffrage et réalisation de vos opérations immobilières

À partir de fonciers ou d’immeubles existants, proposition d’une politique de valorisation passant soit par la rénovation – restructuration d’actifs immobiliers – soit par la proposition d’une promotion immobilière en vous accompagnant tout au long du projet :

  • Relation avec les Administrations et les élus pour une aide à la définition du projet
  • Dépôt de Permis de Construire et suivi du dossier pendant son instruction, obtention et son affichage
  • Proposition d’une stratégie commerciale offensive pour valoriser l’actif
  • Recherche d’investisseurs et de locataires

AMENAGEUR, LOTISSEUR, PROMOTEUR

Un accompagnement durable pour tous vos projets immobiliers

Fort de nos 40 années d’expérience dans le secteur du bâtiment, nous détenons un savoir-faire reconnu en opération d’aménagement.

En France, nous intervenons principalement dans le Sud Est de la France, notre
implantation d’origine.

Sensibles aux problématiques de développement durable, nos programmes s’inscrivent dans une démarche de labellisation. Notre production est BBC (Bâtiment Basse Consommation) et l’ensemble de nos projets à venir respectera la réglementation Thermique 2020, ou supérieure (Minergie…).

TRANSACTION & PROPERTY MANAGEMENT

CONSEIL ET TRANSACTIONS

Un facilitateur dans vos projets d’acquisition, de cession ou de location.

Spécialiste de l’immobilier, notre groupe intervient sur les thématiques suivantes 

  • Présentation des produits disponibles
  • Assistance à la négociation
  • Mise en œuvre de stratégie
  • Accompagnement d’implantations marketing et commerciales
  • Suivi de visite

Sequoias Immobilier vous propose un accompagnement de qualité pour l’acquisition, la vente ou la location d’un bien immobilier.

Vous recherchez à louer ou acquérir des locaux : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, commerces, hôtels, terrains, nos spécialistes sont à vos côtés pour trouver le bien qui vous conviendra.

INFOS +

Projet d’investir dans l’immobilier pour préparer sa retraite, bénéficier d’avantages fiscaux, compléter vos revenus, protéger votre famille ou diversifier votre patrimoine ?

Plusieurs biens neufs peuvent correspondre à votre budget : les biens éligibles Pinel, les logements classiques neufs ou anciens en livraisons immédiates, les résidences services : tourisme / affaires, seniors, étudiants, ainsi que des parkings. Grâce à de nombreux dispositifs de défiscalisation vous pouvez optimiser votre investissement locatif.

SEQUOIAS IMMOBILIER vous propose de les comparer : la loi Pinel, la loi Duflot, la loi Censi-Bouvard, les statuts LMNP classique et LMP, la loi Malraux, la loi Monuments historiques ; et de réaliser des simulations gratuites : retraite, loi Duflot, loi Censi-Bouvard, LMNP classique.

Investir dans l’immobilier reste un placement des plus sûrs pour compléter ses revenus et se constituer un patrimoine pérenne.

Découvrez tous nos conseils et garanties : comprendre l’investissement, financer son investissement, faire gérer son bien.

PROPERTY MANAGEMENT

Optimisation de votre gestion immobilière, valorisation de vos actifs

Nous intervenons dans le seul objectif d’augmenter la valeur de vos actifs grâce à une optimisation des flux de trésorerie. Nous sommes garants des opérations de gestion immobilière : technique, locative, commerciale, administrative et comptable.

  • Optimisation des flux de trésorerie grâce à une location rapide et un recouvrement des loyers
  • Gestion des obligations contractuelles liées à des baux
  • Maintien d’une satisfaction constante des locataires assurant la longévité de leur séjour
  • Réalisation de services à valeur ajoutée pour les occupants
  • Assurance de l’entretien matériel et technique de votre immeuble
  • Gestion efficace des coûts de service
  • Optimisation de vos immeubles pour les rendre durables et économes en énergie
  • Gestion des risques, assurances et litiges

Dans l’exécution des missions de gestion immobilière administrative et comptable, nous nous appuyons sur des systèmes d’information et de reporting performants. Sequoias Immobilier est présent sur tout le territoire français et gère 150 000 m² pour le compte de nombreux clients et investisseurs nationaux et internationaux.

ASSET MANAGEMENT & FONCIERE DES LUMIERES

LA FONCIÈRE DES LUMIÈRES

Sequoias est partie prenante et associé avec des CGP pour unir toutes les compétences dans le but de répondre à des demandes d’investissement

ACCOMPAGNER LES ENTREPRISES DANS LEUR DEVELOPPEMENT IMMOBILIER

Au travers de ses activités d’investissement et de construction, La Foncière des Lumières se positionne comme un acteur de référence sur le marché des externalisations d’actifs d’entreprises et la réalisation d’opérations de clés en main locatives.

L’IMMOBILIER, SOUTIEN DES PROJETS D’ENTREPRISES

Historiquement, Sequoias Immobilier a toujours placé l’humain au cœur de ses projets d’entreprise. Notre vision se place au delà des mètres carrés pour concentrer notre valeur ajoutée sur la qualité et la performance des supports d’activités humaines. Nous souhaitons que le bâtiment devienne créateur de valeur. Dans ce sens, nous proposons à nos clients des espaces qui soutiennent leur projet d’entreprise, dynamisent leur stratégie et améliorent la performance et la cohésion des équipes.

DES INVESTISSEMENTS D’AVENIR

Nous accordons la plus haute exigence à la qualité des actifs immobiliers grâce à une sélection rigoureuse des immeubles et bâtiments avec des audits préalables (techniques, environnementaux et juridiques). La Foncière des Lumières prête une attention particulière aux qualités environnementales de son patrimoine. Notre société veille à l’évolution constante de son offre, conformément à la réglementation juridique et fiscale du secteur, de manière à être toujours en phase avec la demande et les besoins des investisseurs.

ACQUISITION ET GESTION D'ACTIFS

Forts de notre compétence transversale dans tous les métiers de l’immobilier d’entreprise, nous intervenons dans les projets d’investissement auprès des acteurs privés et institutionnels du marché dans le cadre de stratégies de construction, d’acquisition et de commercialisation.

  • Analyses des marchés
  • Définition de stratégies d’investissement

Outre un savoir faire local proposé par chaque agence au plus près des acteurs de son marché, Sequoias immobilier propose également les services d’une équipe qui intervient nationalement sur les missions d’opérations de cessionsacquisitions du sourcing jusqu’au closing, et conseil en stratégie d’investissement.

Notre département Asset Management propose un service intégré qui permet à nos clients de construire des stratégies adaptées :

  • Conseil en investissement immobilier (définition de stratégies, recherche d’opportunités d’investissement, due-diligences, financement, acquisition)
  • Valorisation d’actifs (gestion immobilière, financière, juridique et administrative)
  • Développement de foncière immobilière avec possibilité de campagne de financement

Nous nous engageons à revoir et mettre à jour régulièrement cette stratégie de valorisation pour identifier et saisir les meilleures opportunités de création de valeur.

CENTRE D'AFFAIRES

BURO CLUB | ENJOY YOUR BUSINESS

Buro Club est le 1er réseau de centres d’affaires indépendants en France depuis plus de 25 ans, avec 250 centres dans le monde, dont 84 sur le territoire français (avec les Antilles et la Guyane).

BURO CLUB | VALENCE

Installé depuis janvier au 105 rue des Mourettes, Buro Club Valence dispose de 800 m2 entièrement rénovés. Le centre d’affaires propose à la location des bureaux permanents, des salles de réunion et un espace de coworking équipés avec un matériel récent et performant.

Buro Club est facile d’accès, situé au sein du parc d’activités dynamique des Auréats, à proximité immédiate des autoroutes A7 et A49 et à quelques minutes du centre-ville.

Buro Club Valence, c’est :

  • 800 m² aménagés pour accueillir les entreprises
  • 23 bureaux permanents
  • 3 salles de réunion
  • 1 espace de coworking
  • 30 places de stationnement

Face au succès et au fort taux d’occupation du Buro Club de Valence, une annexe de 750 m² se situant à proximité des locaux a été ouverte à compter de décembre 2020. En 2021, d’autres ouvertures de bureaux partagés sortiront de terre dont un premier en région lyonnaise.